1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.9万円/㎡
前年比-20.7%
福岡市中央区
40.6万円/㎡
前年比+26.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ジュエル南公園
福岡県福岡市中央区小笹五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩17分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,492万円
18.1万円/㎡
528
1,170
1,813
2,456
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,170万円〜1,813万円
14.2万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ジュエル南公園
1,480万円（18.0万円/㎡）/ 2階 / 82.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,700万円 | 20.7万円 | 2階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 22.5万円 | 2階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,000万円 | 24.3万円 | 2階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,420万円 | 17.3万円 | 3階 | 82.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ジュエル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅17分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.17㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/23 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,390万円 | 15.9万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | ふよう笹丘ハイツ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅16分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,350万円 | 18.4万円 | 73.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/29 | シティマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 桜坂駅16分 | 900万円 | 14.3万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | スコーレ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅22分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/29 | トーカンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅20分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.6㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/27 | チサンマンション南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅15分 | 1,070万円 | 14.5万円 | 73.76㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/22 | 朝日プラザ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,199万円 | 13.5万円 | 88.62㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/25 | 三愛シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅25分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/28 | シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.44㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/03 | コープ東薬院 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅6分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークハイツ平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/19 | ライオンズマンション小笹第2 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅27分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 65.98㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/24 | ロイヤルマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅28分 | 1,990万円 | 19.4万円 | 102.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/13 | 平尾パインマンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション平和第2 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 1,390万円 | 15.7万円 | 88.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/06 | 小笹ハイツ28 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅31分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/21 | 小笹オークマンション 福岡市中央区平和五丁目 | 桜坂駅20分 | 1,215万円 | 14.3万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/31 | 小笹第2オークマンション 福岡市中央区平和五丁目 | 桜坂駅28分 | 1,442万円 | 17.0万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/13 | メゾン高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%下落、福岡市中央区では26.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して55.7%割安です。